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分析山东省2000-2012年农地利用碳排放与经济发展关系,为该区碳减排工作和农业相关政策的制定提供理论依据。[方法] 基于农地利用的投入视角,采用碳排放计算模型和脱钩弹性测算方法,计算了2000-2012年山东省17个地级市农地利用碳排放量,及其与经济发展的脱钩关系,将该省划分为不同的脱钩类型,揭示两者的时空演变规律。[结果](1)2000-2012年山东省碳排放量增量显著,由7.12×106t...
日军败退后,朝鲜半岛政局扑朔迷离。受北朝鲜土地改革等影响,南朝鲜农民要求分配土地的呼声日益高涨。为防止“赤祸”的蔓延,美军政府积极主导对原日本人地主的土地进行分配,并由此确立了“有偿没收、有偿分配”的基本原则。李承晚政府成立后,出于巩固政治地位的需要,着手推动对朝鲜人地主的农地改革,但围绕“地价偿还”问题,各派政治势力存在分歧,经过几番讨价还价,农地改革最终得以全面实施。韩国的农地改革确立了农民的...
近些年来,“三农”问题已经成为我国各界关注的焦点,而农村土地,是农村和农业发展最基础性的资源,更是中国农民生存的根本。因此,关于农村土地产权制度的改革历来都是经济学界争论和探讨的热点话题。现阶段,在我国工业化和城市化进程不断加快的背景下,现行农地产权制度暴露出一系列问题。本文将通过对建国以来我国发生的四次农地产权制度变迁的回顾,分析了当前农地产权制度存在的不足和缺陷,并简要介绍和评述了当前国内改革...
为掌握中国农地细碎化问题研究进展,论文采用概括和比较分析的手段,从农地细碎化的概念内涵、主要研究内容、研究方法等方面对农地细碎化研究进行梳理和概括。归纳出已有研究的几个特点:①农地细碎化的内涵较为清晰且已经得到了广泛认可,但对细碎化程度的衡量方法还需进一步深入;②目前的中国农地细碎化研究主要集中在细碎化成因及其对农业生产的影响方面,以其负面影响的研究最为丰富;③农地细碎化与农地流转、土地整理的关系...
在介绍江苏省“农地非农化”的现状及主要表现形式,总结日本“农地非农化”经验的基础上,分析了日本“农地非农化”对江苏省的几点启示。
农地流转制度的创新思考     土地流转  土地银行  模式       2009/11/12
现有的土地流转模式难以达到促进土地流转、实现农地规模经营的目的。阐述了农地流转制度改革的必要性,在参考国内外相关文献的基础上,提出构建土地银行的流转模式,并提出了运作策略。
应用Odum所建立的能值理论和方法,通过能值指标评价各类用地的土地利用效率并探讨不同农作物的农地效益,寻找农地可持续利用的途径,从而为土地使用的可持续规划提供方法上的参考依据。
现有的农地产权配置方式是中国城市化失衡的根本原因。中国城市化均衡决定于农村居民的迁移行为,而这一行为来自于迁移愿望与迁移费用支付能力硬约束下的选择。中国目前特有的农地产权制度安排,既导致了农村居民的迁移机会成本较低因而迁移愿望偏强,又使他们缺乏足够的迁移费用支付能力以进入城镇定居,由此决定了中国城市化演进以失衡为常态,并导致了城市化的低绩效和负绩效。所以,中国城市化演进的均衡状态,依赖于农村土地产...
形成于计划经济时代的征地补偿制度,已经暴露出很多问题和矛盾,越来越不适应发展变化了的情况,必须进行根本性的改革。改革的基本思路是:确保农村集体所有制的土地所有权和农民的土地权益不受侵犯;土地应当作为商品来转让,土地价格应当以市场调节为基础;农村耕地转变为城市非农建设用地,应当由国家统一征购和统一供应,但政府不得以盈利生财为目的;应当允许农村非农建设用地进入土地市场流通,并和城市土地二级市场共同形成...
本文在已有文献的基础上,运用产权经济学的基本原理与产权博弈的方法来研究我国农地产权合约,得出我国的“土地发展权”是农民、村集体与政府三方长期博弈的均衡解的结论,并进而论证“农地发展权分享”合约将是我国在既有约束条件下利益各方基于理性选择的结果,从而为在我国城市化过程中实施“农地发展权分享”的政策性建议作出经济学解释。
鼓励农村土地流转是为了鼓励集中。我国农村的耕地、房基地、山林地,该不该流转集中?应该。8亿农村人口中的2亿人脱离耕地流动到了城市,他们留下的耕地和房基地权属当然应该适度集中。然而,农地流转集中给“资本”还是农民?笔者认为,土地应当流转集中给农村集体。削弱了农村集体,就阻碍了进城农民的退出机制,留在农村的人们就享受不到城市化的好处,反而走向破产。加强农村集体,巩固农村集体,农民才能自愿进城,而非被“...
将用途转移和集约度升降这两种类型的土地利用变化整合在一个过程中,解释变化机制的理论,有古典经济学的地租理论,还有若干理论性假说。这些假说又常常与一些土地利用的环境效应命题联系在一起,扩充为解释人地关系的假说。综述了解释农地利用变化的四大假说(包括基于马尔萨斯人口论的土地面积持续扩张假说、博斯鲁普的需求诱发型集约化假说、吉尔茨的集约度弹性假说、土地利用粗放化假说)和农地利用环境效应的三大命题(包括农...
本文针对当前我国社会经济当中的热点问题“小产权房”面临的政策困境,提出个人对于农地直接入市交易的看法。根据对我国建国以来土地产权制度变革的研究,认为在城市化对于土地的需求增加但国有城镇土地供给有限的假定下,土地的商品属性得到人们的再确认作为一种诱致性的制度变迁可以满足传统的土地制度安排的供求缺口,因而农地自发直接入市是一种合理的行为。但是由于农户相对于土地使用者在信息等方面处于劣势,因而会造成交易...
农地制度以《土地承包法》的实施为形成标志,它具有明显的重效率、轻公平的政策倾向。然而,这一政策倾向调整的依据是不充分的,其政策意图尤其是效率意图很可能难以实现。不仅如此,新农地制度还会带来严重的社会后果。因此,对新农地制度的政策倾向应该进行一定的调整。
农地一旦转成工业用地或城镇用地,其市值上升数倍甚至百倍。在工业化和城市化的过程中,农地的产权主人能够在多大程度上分享农地转为他用引起的增值,是由农地产权制度——特别是农地权利的转让制度——决定的。 “地价增值归公”大错特错 差不多一百年来,有一个起源于美国空想社会主义者乔治.亨利的理论流传甚广。这个理论说,土地从农业转为工业和城市用途而引起的市值上升,是社会因素使然,与土地的主人没有关系。因此...

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